伴隨著我國中央空調行業發展的日益成熟，越來越多的現象表明，市場體系已然邁向結構平穩、創新度高、品牌格局完善的關鍵階段，可以說，把握好這個階段，就是把握好中央空調市場進一步深化發展的先機。在2022年產品、渠道、營銷、服務等新一輪的行業變革風向中，深化布局、精準開拓以及釋放“內功”將成為企業競爭過程中提升的重點。
據冷暖商情市場調研得知，2021年度中央空調市場整體同比去年增長約19%。主要得益于房地產市場調控、中央空調產品漲價、家裝零售市場回升、工程項目市場增幅給力等多因素帶動了市場容量大幅提升。這一現象特別是表現在2021上半年度中央空調市場實現了超30%的市場增長率。
家裝零售市場：深化布局開啟回升之路
自從2018年跌下持續增長的神壇之后，國內中央空調家裝零售市場已連續三年處于下行態勢，2021的強勢反彈并非趨勢使然，其中企業進行深化布局、疫情好轉后需求反彈、樓盤集中釋放、原材料價格上漲助推、裝修公司渠道搶占期房市場等諸多因素助力開啟回升之路。
進入到2022年，基于用戶沉浸式體驗的場景化需求日漸增加，年輕化、個性化、定制化、品質化、智能化、健康化等標簽都可以在愈加分層的消費用戶群體中尋找到落腳點。越來越多的中央空調品牌在省會城市設立體驗中心，讓消費者能夠直觀地感受產品的使用效果，從而促進產品銷量的提升。
此外，家裝零售市場的地域分布以華東、華北、華南為權重市場，中部和西南市場潛力正逐步釋放，西北、東北市場苗頭初現，家裝零售市場挖掘潛力仍有巨大空間。
但可以預見的是，相較于工裝項目市場傳遞出來的諸多利好，家裝零售市場的利好實際上并沒有太多，終端的需求也沒有出現明顯的上行趨勢，因此家裝零售市場在2022年能否繼續保持住增長的態勢仍然是一個未知數，下半年乃至未來更長一段時間內家裝零售市場的挑戰依然大于機遇。
工程項目市場：不斷發掘新的細分熱點
工程項目市場歷經多年的發展，在產品升級迭代以及競爭格局等因素的影響下，逐漸構建出貼近市場需求層次、契合主流發展思維的多場景行業應用體系。
值得一提的是，隨著細分行業的重要性日漸突出，一些熱門的細分行業如工業、電子、醫療、軌道交通、數據中心等仍然處于增長態勢，中央空調主流品牌也在不斷發掘新的細分熱點，除了上述傳統的應用場景外，在酒窖、糧倉等應用方面也逐漸獲得更多關注。
1、大/超大型商業項目
當前智慧、生態、海綿城市試點建設正進入關鍵期，主要城市正不斷借鑒成功經驗，并將其作為提升城市內涵的有效手段。在這一趨勢下，2022年必然會有更多近零能耗、近零碳建筑拔地而起，對高水平的暖通設計以及大型主機設備需求將與日俱增，同時也為大/超大型商業項目帶來發展機遇。
此外，包括公共設施建筑、辦公科研場所、娛樂場所、生產研究建筑、高檔住宅建筑等大型建筑設施的改造項目正逐漸增多。隨著所占比例的不斷提高，2022年公共基礎設施改造將成為中央空調產業不可忽視的重要市場需求。
2、中/小型商業項目
2022年，中/小型商業項目正在成為當下的熱力市場，諸如輕型餐飲、早教機構、培訓中心、美容養生會所、健身館、商鋪、小型辦公場所、茶樓、咖啡館、ktv以及超市等場所的興建，對于中央空調的需求也在“水漲船高”，自然也受到越來越多主流品牌廠家的重視和期待。
3、政府項目
2021年，大多數城市的政府項目以改造為主，涵蓋政府出資建設的醫院、學校、文體中心、軌道交通等項目。隨著城鎮化進程加快，二三線城市的政府項目將在2022表現出較強的發展動力，尤其是發展中的烏魯木齊、貴陽、海口、泉州、臨沂、徐州、常州等地。同時，隨著中央空調主流品牌廠家不斷進行渠道下沉，華東、華北、華南的二三線城市機遇頻現，政府和商業項目承接一線中心城市，機會相對較多。
4、工業項目
進入到2022年，工業項目回暖明顯，涵蓋的行業包括制藥廠、電廠、煤礦、數據中心、各類型制造車間等。此外，隨著環保進程加快，相關大型吸收式熱泵產品、系統解決方案，以及設備的運行管理將為中央空調企業帶來可觀的利潤空間。
