伴隨經濟水平和生活需求的不斷提升，越來越多的智能化設備逐漸在我們的生活中普及，人們愈加看重科技帶來的便捷性。2020年以來，房地產行業一直處于低氣壓狀態，但精裝市場智能家居配套率穩中有升。據奧維云網（avc）地產大數據監測顯示：2020年1-7月全國精裝修新開盤項目1592個，同比下降23.1%，市場規模134.2萬套，同比下降27.1%；其中智能家居配套率達82.2%，較去年同期上升了7個百分點。

多品類配套率穩健增長

分品類來看，智能家居中包含：智能安防、智能門鎖、智能坐便器、智能開關、智能家居系統等。2020年1-7月精裝修市場智能家居品類配套率除智能家居系統略有下滑外，其余均為正向增長。其中智能門鎖，配套率達61.2%，較去年同期上升了12.8個百分點，漲勢喜人。智能門鎖作為日常使用頻次較高的單品，解決了忘帶鑰匙，親朋突然來訪等日常問題，給我們的生活帶來了很大的改變和提升，目前不少毛坯項目也將智能門鎖作為交付標準；其次是智能開關和智能坐便器，配套率較去年同期均上升了6個百分點。

中段開發商發力，搶占智能市場

2020年1-7月top10開發商仍為配套智能家居主力，但其份額有所下滑，中段開發商（排名11-100之間）持續發力，份額達37.5%，較去年同期增加了近5個百分點。中段開發商中藍城集團同比增長穩居top1，達1388%；主要配套智能門鎖、智能安防；其次是華僑城，同比增長為1243.5%，配套項目以智能門鎖、智能安防、智能坐便器為主；

華東區仍為主力，華北區領銜正向增長

2020年1-7月精裝智能家居市場主力仍為華東區，配套規模45.8萬套，主要集中在杭州、南京、蘇州等城市；從同比增幅來看，只有華北區呈增長態勢，與去年同期相比，增幅達10.6%，以石家莊、北京、太原為主力城市，其中以石家莊表現最為突出，同比增長達94.7%；而其他區域均有不同程度的下滑，其中華東、西南、東北區下降幅度遠低于精裝大盤整體趨勢。

社會主流消費群體正在進行轉移,90后是現階段房地產市場的主力客群，與之前的消費觀相比，他們更喜歡智能、便捷化產品，更加注重生活舒適度。開發商迎合消費者的需求升級，紛紛部署智能化產品。雖然今年受疫情影響，智能家居配套規模整體有所下滑，但配套率卻在穩步上升。在國家政策的支持以及越來越多的消費者追求高效、便捷的居家生活下，智能家居市場將不斷成熟壯大。