2020年初，受疫情影響，企業(yè)延遲開(kāi)工、人們紛紛進(jìn)入到社交隔離居家狀態(tài)。多地項(xiàng)目售樓處陸續(xù)關(guān)閉，原定開(kāi)盤的樓盤也紛紛推遲。精裝市場(chǎng)受其直接影響，規(guī)模呈下滑趨勢(shì)。作為精裝市場(chǎng)下游的凈水行業(yè)，不可避免的受到?jīng)_擊。疫情下的精裝凈水市場(chǎng)將面臨哪些機(jī)遇與挑戰(zhàn)，讓我們共同關(guān)注。
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精裝市場(chǎng)受疫情影響大幅下降、凈水配套率穩(wěn)中有升
受疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)首當(dāng)其沖，今年開(kāi)盤規(guī)模收窄、降幅明顯。據(jù)奧維云網(wǎng)（avc）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示：2020年1-2月全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)精裝修市場(chǎng)新開(kāi)盤項(xiàng)目243個(gè)，同比下降195.0%，市場(chǎng)規(guī)模22.2萬(wàn)套，同比下降56.0%。近年來(lái)1-2月份精裝修規(guī)模同比首次呈下降態(tài)勢(shì)，且其中2月份受疫情影響嚴(yán)重僅4個(gè)精裝項(xiàng)目開(kāi)盤銷售。
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雖然在整體精裝修市場(chǎng)的影響下，凈水器配套規(guī)模銳減，但配套率穩(wěn)中有升。2020年1-2月數(shù)據(jù)顯示，凈水器配套規(guī)模2.8萬(wàn)
套，同比下降54.5%，配套率達(dá)12.7%，較2019年1-2月增加0.4個(gè)百分點(diǎn)。
凈水配套率逐年提升，從地區(qū)來(lái)看，西北地區(qū)配套率穩(wěn)居首位，達(dá)32.8%，西安為主力城市；西南區(qū)配套率增長(zhǎng)最為明顯，較2019年1-2月增加了18個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)24.8%居第二位，其中廣東、佛山表現(xiàn)優(yōu)異；華東區(qū)配套率14.2%，居第三位，主要集中在淮安、杭州。整體看，以上三個(gè)地區(qū)均高于12.7%的凈水總體配置水平，對(duì)精裝凈水市場(chǎng)配套率有明顯拉升作用。
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50強(qiáng)仍為主力，非50強(qiáng)份額逐步走高
2020年1-2月50強(qiáng)開(kāi)發(fā)商依然占據(jù)主導(dǎo)地位，市場(chǎng)份額為61.5%，較去年同期稍有下滑，其中碧桂園、陽(yáng)光城、奧園集團(tuán)市場(chǎng)領(lǐng)先；非50強(qiáng)份額逐年走高，較去年增長(zhǎng)近5個(gè)百分點(diǎn)，電建地產(chǎn)、魯商置業(yè)表現(xiàn)優(yōu)異。今年精裝修凈水器市場(chǎng)共27家開(kāi)發(fā)商配套，其中新增9家，如中建東孚、永威置業(yè)、上海匯郡投資有限公司等均為非50強(qiáng)。越來(lái)越多房企意識(shí)到了市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)，加入其中。
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疫情后精裝凈水市場(chǎng)前景可期
這次新冠肺炎疫情全國(guó)性暴發(fā)，影響國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)步伐。但從另一層面來(lái)說(shuō)，通過(guò)這次疫情，大家居家隔離，大大提升了國(guó)民的健康安全意識(shí)，為創(chuàng)造健康安全的家庭環(huán)境提供良好的契機(jī)。有文章指出，疫情期間，適當(dāng)多喝水是有好處的，既能潤(rùn)滑呼吸系統(tǒng)，又能增強(qiáng)身體免疫力。為了保證家庭健康飲水，又減少外出購(gòu)水風(fēng)險(xiǎn)，家庭裝備凈水器是必不可少的，同樣精裝房安裝凈水器，用以提升住戶的生活品質(zhì)，為居家用水提供便利。
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從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這次疫情的健康教育將給予凈水器行業(yè)一個(gè)新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，精裝凈水器市場(chǎng)配套率穩(wěn)步提升，未來(lái)市場(chǎng)將持續(xù)擴(kuò)容。對(duì)于凈水行業(yè)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)提高家庭普及率的機(jī)遇，對(duì)于今后凈水器等健康舒適類部品的發(fā)展起到積極促進(jìn)作用。企業(yè)應(yīng)抓住疫情所帶來(lái)的機(jī)會(huì)，迎接挑戰(zhàn)，加大研發(fā)力度，推出真正滿足人們需要的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，才能在市場(chǎng)中站穩(wěn)腳跟。
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